Ваш Путь к Европейскому Резидентству Через Инвестиции

Изучите программы гражданства и резидентства, одобренные правительством, созданные для расширения вашей глобальной мобильности, защиты вашего состояния и обеспечения возможностей для будущих поколений

Features

€250K

Минимальные инвестиции

29

Страны Шенгенской зоны

5 лет

Вид на жительство

60 дней

Среднее время обработки

Структурированные маршруты к резидентству

Греция предлагает несколько категорий инвестиций, каждая из которых предназначена для обеспечения гибкости при выполнении требований программы.

Золотая виза Греции предназначена для обеспечения немедленной мобильности и долгосрочной стратегической ценности для вас и вашей семьи.

Мобильность по Шенгену

Свободно путешествуйте по 27 странам Шенгенской зоны без дополнительных визовых требований. Идеально для бизнеса и отдыха по всей Европе.

Включение семьи

Расширьте право на проживание для вашего супруга, детей младше 21 года и родителей как инвестора, так и супруга по одной заявке.

Отсутствие требования к проживанию

В отличие от многих европейских программ, Греция не накладывает минимальное условие по времени пребывания. Поддерживайте свой статус резидента, проживая где угодно в мире.

Налоговые льготы

Греция предлагает плоскую налоговую систему для квалифицированных инвесторов с благоприятным режимом налогообложения иностранных доходов и наследства.

Путь к гражданству

После 7 лет легального проживания и выполнения языковых требований инвесторы могут подать заявление на получение греческого гражданства.

Доход от аренды

Используйте свою инвестицию в недвижимость для получения краткосрочной или долгосрочной арендной прибыли в одном из самых популярных туристических направлений Европы.

Готовы обсудить вашу инвестиционную стратегию?

Начните ваше дело с четким планом и преданным консультантом.

Готовы обсудить вашу инвестиционную стратегию?

Свяжитесь с нами удобным способом

Кто имеет право на получение Золотой визы Греции

Программа открыта для граждан стран, не входящих в ЕС/ЕЭП, которые соответствуют определенным финансовым и личным критериям. Мы помогаем вам самостоятельно определить вашу квалификацию перед тем, как брать на себя какие-либо расходы на подачу заявки.

Минимальные инвестиции €250,000

В квалифицируемую недвижимость, инвестиционные фонды или банковские вклады в Греции.

Гражданин страны вне ЕС / ЕЭП / Швейцарии

Граждане стран, не входящих в Европейскую экономическую зону, могут подать заявку.

Чистая судимость

Заявители должны предоставить справку о несудимости из своей страны проживания.

Подтверждение достаточных средств

Выписки из банков или документы на активы, подтверждающие источник и доступность инвестиционного капитала.

Действительный паспорт (мин. 12 месяцев)

Все заявители, включая членов семьи, должны иметь действительные проездные документы.

Частная медицинская страховка

Комплексное медицинское покрытие для основного заявителя и всех иждивенцев.

Ваш путь от консультации до одобрения

Получите доступ к программам резидентства ЕС, разработанным для долгосрочной мобильности, переезда и инвестиционных маршрутов на основе недвижимости.

Консультация

1

Индивидуальная оценка ваших целей, инвестиционных предпочтений и потребностей семьи.

Должная осмотрительность

2

Проверка биографии, соблюдение норм и структурирование инвестиций с юридическим консультантом.

Инвестиции

3

Выбор недвижимости или размещение капитала. Мы управляем приобретением, контрактами и переводами средств.

Заявка

4

Полное представление досье в греческие иммиграционные органы с координацией биометрической записи.

Одобрение

5

Получите ваш 5-летний вид на жительство. Capitals 28 предоставляет постоянную поддержку в вопросах продления и соблюдения норм.

От резидентства к гражданству

Греция предлагает четкий, структурированный путь от резидентства по Золотой визе к полному европейскому гражданству. В то время как на разрешение на проживание нет минимального требования по пребыванию, кандидаты на гражданство должны продемонстрировать подлинные связи.

Государство-член ЕС
Средиземноморский климат
Медицинское обслуживание мирового уровня
Стратегическое расположение

Год 0

Выдано разрешение на проживание по Золотой визе. Полный доступ к путешествиям по Шенгену начинается.

Год 5

Продление разрешения. Право на получение статуса постоянного резидента ЕС.

Год 7

Право на получение греческого гражданства при наличии знания языка.

Гражданство

Полное гражданство ЕС. Проживание, работа, учеба во всех 29 странах ЕС.

Подать заявку на получение резидентства в Греции

Заполните форму, чтобы начать вашу эксклюзивную консультацию с специалистом по инвестиционной миграции Capitals 28.

  • Без обязательств. Полная конфиденциальность.
  • Ответ в течение 24 рабочих часов.
  • Назначен персональный старший консультант.

Запланируйте быстрый звонок со специалистом по Golden Visa

Мы свяжемся с вами в течение 24 часов. Без спама.

Легкие путешествия в 29 стран

Греческое гражданство через инвестиции предоставляет возможность свободно путешествовать по Шенгенской зоне без необходимости подачи визовых заявлений или каких-либо ограничений. Это позволяет полностью свободно организовывать деловые поездки в любое время без предварительного планирования или спонтанный семейный отпуск в любую из удивительных стран Европы.

Легкие путешествия в 29 стран
Австрия
Бельгия
Болгария
Хорватия
Чешская Республика
Дания
Эстония
Финляндия
Франция
Германия
Греция
Венгрия
Исландия
Италия
Латвия
Лихтенштейн
Литва
Люксембург
Мальта
Нидерланды
Норвегия
Польша
Португалия
Румыния
Словакия
Словения
Испания
Швеция
Швейцария

Связанные инсайты о Греции

Где купить в Греции для Золотой визы

Где купить в Греции для Золотой визы

Греция остается одной из самых привлекательных стран Европы для получения вида на жительство через инвестиции. Для многих международных инвесторов программа Золотой визы страны предлагает сочетание E

Читать далее →
Золотая виза Греции для инвесторов из ОАЭ и Персидского залива

Золотая виза Греции для инвесторов из ОАЭ и Персидского залива

Все больше инвесторов из ОАЭ и стран Персидского залива ищут второй дом в Европе, и Греция продолжает занимать верхние позиции в списке. Понятно, почему.

Читать далее →
Вид на жительство в Греции через инвестиции: Полное руководство по Золотой визе

Вид на жительство в Греции через инвестиции: Полное руководство по Золотой визе

Понимание того, как работает вид на жительство в Греции через инвестиции, может помочь вам принять разумное и ориентированное на будущее решение.

Читать далее →
Греция вводит более строгий контроль за сделками с недвижимостью по Золотой визе в 2026 году

Греция вводит более строгий контроль за сделками с недвижимостью по Золотой визе в 2026 году

Греция ввела более строгий контроль за Золотой визой в 2026 году, увеличив надзор за сделками с недвижимостью, инвестиционными структурами и деятельностью по краткосрочной аренде, связанной с получением вида на жительство.

Читать далее →
Европейский вид на жительство через инвестиции: Сравнение Греции, Португалии, Венгрии и Латвии

Европейский вид на жительство через инвестиции: Сравнение Греции, Португалии, Венгрии и Латвии

По состоянию на 14 июня 2026 года, Греция, Португалия, Венгрия и Латвия сохраняют разные пути получения вида на жительство для инвесторов, но они не являются взаимозаменяемыми «Европейскими Золотыми визами». Греция остается

Читать далее →
Здравоохранение и образование в Португалии, Греции, Венгрии и Латвии: Сравнение для семей

Здравоохранение и образование в Португалии, Греции, Венгрии и Латвии: Сравнение для семей

Прямой ответ: Португалия, Греция, Венгрия и Латвия предлагают государственное здравоохранение и государственное образование, но вид на жительство не обеспечивает идентичный доступ в каждой стране. Соответствующие

Читать далее →

Часто задаваемые вопросы

Минимальная сумма инвестиций зависит от выбранного местоположения и типа активов. В Греции в настоящее время действуют несколько порогов, включая категории €250,000, €400,000 и €800,000 в зависимости от региона и структуры подходящей собственности. Некоторые объекты для преобразования или восстановления могут также соответствовать требованиям от €250,000, в то время как премиум-локации, такие как части Афин, Салоников, Миконоса и Санторини, могут требовать более высоких порогов. Выбор активов необходимо тщательно изучить перед покупкой.

Нет, полное переезд обычно не требуется для поддержания Золотой визы Греции. Это одно из самых сильных преимуществ программы для глобально мобильных инвесторов. Однако, если ваша будущая цель – греческое гражданство, фактическое физическое присутствие, налоговое присутствие и интеграция становятся гораздо более актуальными, чем просто наличие разрешения.

Греция известна строгими правилами включения семьи. Заявители обычно могут включить супруга, детей младше установленного возрастного порога и, во многих случаях, родителей как основного заявителя, так и супруга, при условии предоставления документации и соблюдения действующего законодательства на момент подачи. Это делает Грецию очень привлекательной для планирования на несколько поколений.

Да, многие инвесторы выбирают Грецию, потому что соответствующая собственность также может служить доходным активом. В зависимости от типа собственности, местоположения и действующих норм, владельцы могут получать доход от долгосрочной аренды, а в некоторых случаях и доход от краткосрочного туризма. Правила могут изменяться, поэтому модель аренды следует проверить перед приобретением.

Время обработки варьируется в зависимости от выбора собственности, готовности документов, планирования биометрии и нагрузки на правительственные органы. Хорошо подготовленные файлы обычно обрабатываются значительно быстрее, чем неполные заявки. Инвесторы должны рассматривать процесс как несколько этапов: настройка налогового номера, банковские операции, завершение покупки, подача заявки, биометрия и окончательное получение.

Возможно, да. Резидентура по Золотой визе Греции может стать частью более длинного пути к греческому гражданству, но гражданство не является автоматическим. Заявители, как правило, должны иметь подлинную историю проживания в Греции, владение языком и соблюдение правил натурализации, действующих на момент подачи заявки. Это следует рассматривать как долгосрочную стратегическую опцию, а не как мгновенный способ получения паспорта.