Инвестируйте один раз.
Живите дольше за границей.

Четкие указания по требованиям, срокам и документации для вашей семьи.

Запланируйте быстрый звонок с нашей командой

Мы свяжемся с вами в течение 24 часов. Без спама.

Наша инвестиционная философия

Мы обслуживаем ведущих инвесторов, трансформируя возможности.

Инвесторы с капиталом более 1 миллиона долларов США

Мы работаем с высокообеспеченными инвесторами, ищущими структурированные возможности в сфере недвижимости в Дубае и международных рынках. Наша команда предоставляет доступ к закрытым сделкам, активам, приносящим доход, и стратегиям диверсификации портфеля, разработанным для сохранения капитала при генерации стабильной прибыли. От консультаций по приобретению до долгосрочного управления активами, мы занимаемся полным жизненным циклом инвестиций.

Семейные офисы

Мы поддерживаем семейные офисы с инвестиционными решениями в сфере недвижимости на уровне институциональных инвесторов, включая планирование портфеля, поиск активов, дью-дилидженс и текущее управление. Наш подход сосредоточен на долгосрочном сохранении богатства, стабильности дохода и стратегическом распределении между жилой, коммерческой и смешанной недвижимостью на рынках с высоким ростом.

Иностранные владельцы недвижимости

Для владельцев недвижимости, проживающих за границей, мы предоставляем полный спектр услуг по управлению недвижимостью, чтобы гарантировать, что активы остаются прибыльными и в хорошем состоянии. Это включает в себя поиск арендаторов, аренду, сбор арендной платы, координацию обслуживания, финансовую отчетность и поддержку соблюдения нормативных требований — все это управляется на месте от имени владельца.

Продавцы портфелей

Мы помогаем инвесторам и застройщикам продавать несколько объектов или целые портфели недвижимости через структурированные стратегии продаж, доступ к сети инвесторов и рыночное позиционирование. Наша команда управляет оценкой, маркетингом, переговорами и выполнением сделок, чтобы максимизировать стоимость активов и обеспечить эффективные выходы.

Инвесторы с долгосрочным доходом

Мы помогаем инвесторам создавать надежный пассивный доход через тщательно отобранные объекты недвижимости для аренды в сильных локациях с проверенным спросом. Мы сосредотачиваемся на стабильной заполняемости, предсказуемом денежном потоке и долгосрочном увеличении стоимости, поддерживаемом профессиональным управлением недвижимостью и анализом рынка.

Процесс управления активами

От резидентства и визы до открытия бизнеса и банковского обслуживания — все, что вам нужно для вашей поездки в ОАЭ, под одной крышей.

1

Обзор капитала

Мы оцениваем бюджет инвестора, профиль риска и инвестиционный горизонт

2

Выбор активов

Мы идентифицируем полностью арендованные, доходные жилые и коммерческие объекты недвижимости

3

Структурирование сделок

Мы управляем созданием предприятий в ОАЭ, структурированием собственности и передачей активов

4

Активное управление

Мы контролируем управление арендаторами, стратегию аренды и планирование выхода

Наши Услуги

Комплексные решения по инвестициям и управлению благосостоянием

Управление Портфелем

Индивидуальные инвестиционные портфели, соответствующие вашим финансовым целям и профилю риска

Планирование Благосостояния

Стратегическое планирование для оптимизации роста благосостояния и обеспечения вашего финансового будущего

Инвестиции в Недвижимость

Доступ к премиальным возможностям инвестирования в недвижимость Дубая с высоким доходом

Альтернативные Инвестиции

Диверсифицированный доступ к альтернативным активам, включая частный капитал и хедж-фонды

Управление Рисками

Комплексная оценка рисков с индивидуальными стратегиями управления

Управление Корпоративными Активами

Специализированные решения по управлению активами для корпоративных структур и бизнеса

Почему стоит работать с Capitals 28

Мы объединяем местный опыт с приверженностью прозрачности, соблюдению норм и скорости.

Один партнер на весь путь

От проверки права до окончательного одобрения — одна команда на протяжении всего процесса.

Прозрачные пакеты

Ясный объем, этапы и сборы — без сюрпризов.

Документация с приоритетом на соблюдение норм

Структурированные контрольные списки для снижения повторной работы и задержек.

Выделенный консультант

Единственная точка контакта для обновлений и следующих шагов.

Связанные Инсайты

Практическое руководство по инвестиционным активам, расходам, документам, управлению и должной осмотрительности.

Доверие глобальных резидентов и семей

Сотни успешных дел по получению резидентства и регистрации бизнеса.

1,000+

Заявки

600+

Успешные дела

10+

Лет опыта

Отзывы

Покупка недвижимости удаленно требовала тщательной проверки. Capitals28 представила хорошо исследованные инвестиционные варианты, объяснила скрытые расходы и управляла процессом приобретения с впечатляющим профессионализмом.

М
Маттео К.

Инвестор, Италия

Поскольку я не живу в Дубае, мне нужен был кто-то, кому я мог бы доверять, чтобы следить за моей собственностью. Capitals28 прекрасно справилась с управлением всем, держала меня в курсе и сделала аренду недвижимости совершенно безстрессовой.

А
Амелия У.

Владелец недвижимости, Великобритания

Решил, что настало время продать одну из своих объектов недвижимости в Дубае. Capitals28 справилась с процессом, нашла покупателя быстрее, чем я ожидал, и держала все на простом уровне от начала до конца.

Т
Тимур С.

Владелец недвижимости, Казахстан

Часто задаваемые вопросы

Нет, многие из наших клиентов находятся за границей. Мы занимаемся всем на месте и держим вас в курсе удаленно через регулярные обновления и онлайн-отчеты.

Наши управленческие сборы структурированы в зависимости от объема услуг и типа актива под управлением. Обычно сборы рассчитываются как процент от арендного дохода или как фиксированная ежегодная плата для мандатов на основе портфеля. Мы сосредоточены на согласовании наших стимулов с результативностью, что означает, что наша цель - максимизировать заполняемость, доходность аренды и долгосрочную стоимость актива. Все сборы четко указаны заранее, без скрытых расходов или неожиданных сборов.

Да, мы регулярно берем на себя полностью или частично арендуемые объекты. В таких случаях мы начинаем с детального обзора существующих условий аренды, профиля арендатора и арендной эффективности. Отсюда мы оптимизируем стратегию аренды, обеспечиваем правильную документацию и управляем отношениями с арендатором, чтобы поддерживать стабильный доход, одновременно выявляя возможности для улучшения на этапах продления или выхода.

Мы управляем всеми работами по обслуживанию через структурированный и прозрачный процесс. Рутинное и профилактическое обслуживание осуществляется проактивно, чтобы защитить состояние и долгосрочную ценность актива. Для любых необходимых ремонтов мы координируем действия с проверенными подрядчиками, получаем конкурентные предложения при необходимости и действуем на основании заранее согласованных порогов одобрения. Все расходы четко документируются и сообщаются владельцу, обеспечивая полную прозрачность и контроль в любое время.

Готовы обсудить вашу инвестиционную стратегию?

Начните ваше дело с четким планом и преданным консультантом.